Una de las inversiones más deseadas para muchas personas es comprar una casa. Ese lugar que se convertirá en un hogar para ti y tu familia, por lo que muchos buscan las mejores opciones para obtener una.

Antes de comprar una casa se deben realizar algunos análisis, sobre todo de los ingresos que se tienen en la familia.

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Por lo tanto, no solo corresponde a uno de los miembros de la familia, sino a todos los que aportan en ella.

En el caso de los solteros, pues deben tomar la mejor decisión que favorezca esa única entrada económica al mes.

Hay condiciones que debes tomar en cuenta para comprar una casa, especialmente en su entorno: seguridad, beneficios sociales, modernización, la cercanía con su círculo social y el trabajo.

Además de estar a una distancia deseable de supermercados, escuelas, tiendas y hospitales.

Algunos expertos en economía señalan que es importante tener en cuenta que uno solo se debería endeudar entre el 35 % y 40 % de sus ingresos, ya que, si ese monto es superior, se consideraría un sobreendeudamiento.

De igual manera, uno de los errores más comunes es comprar una casa a más de 15 años, ya que se termina pagando más del doble o triple de lo que cuesta.

Otro fallo es no dar una buena prima para que el pago mensual no sea tan alto y no comparar las tasas de intereses que hay en el mercado.

La compra del inmueble puede ser un proceso largo de pagar y por eso es necesario saber que no será la única deuda presente.

Fuentes de financiamiento

El licenciado y máster en Administración de Empresas, Marlon Flores, recomendó a tunota que lo ideal es ahorrar para una prima, la cual oscila entre un 10% y 20% del valor de la propiedad a adquirir.

“Posteriormente, buscar una fuente de financiamiento a través de Banhprovi o el RAP, ya que estas instituciones ofrecen condiciones favorables en cuanto a plazo y tasas de interés que permitirá pagar una cuota más baja”, explicó.

Flores, quien labora en la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS), mencionó que algunos bancos comerciales tienen también programas de préstamo para vivienda a plazos y tasas blandas.

“De acuerdo a los análisis financieros que realizan las instituciones, la cuota del préstamo debe representar aproximadamente hasta un 35% de los ingresos del solicitante o hasta un 50% del ingreso familiar en caso de ser préstamo mancomunado”, concluyó.

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